• Date de livraison :                 2017
• Ville :                                       BLANZY
• Département :                      71
• Maitre d'ouvrage :                SEMCODA
• Architectes associés :          AA-sh & Atelier Face à...
• Coût :                                      Base de 1 350€/m2
• S. Plancher :                           300m2
• Nature de la mission :          Base + EXE

 

Le Site :

La parcelle se situe à proximité de la "route express" reliant Chalon sur Saône à Montceau Les Mines. 

Le projet sera entouré de constructions neuves (Lotissement à venir), de type pavillons individuels. Le découpage du terrain est inclus dans la demande de permis de construire (voir PC 32).

Le terrain présente une faible déclivité. Il est viabilisé. Les réseaux EU sont sur la parcelle voisine au nord, les logettes sont situées sur la limite, à l'ouest. 

 

L'implantation et l’orientation :

Afin d'offrir plus d’intimité et ne pas créer de nuisance par rapport au voisinage, nous avons fait le choix de nous implanter en retrait des limites séparatives et d'inverser  les logements. Cette mesure enrichit la lecture des façades tout en préservant une belle cohésion à l’ensemble.

Un chemin d'accès dessert les garages implantés sur la limite séparative à l'Est, minimisant ainsi, l’impact des véhicules sur la parcelle. Chaque logement est muni de deux places de stationnement extérieures dont une place couverte.

Les places de stationnements visiteurs se trouvent au bout de la desserte, ce qui permet de dissocier les espaces de vie extérieurs des circulations automobiles.

 

La démarche architecturale :

Nos axes principaux : préserver l'intimité de chacun, profiter des apports naturels de chaleur, répondre aux contraintes réglementaires et contextuelles, proposer une architecture simple et bien ancrée dans son époque.

- L'espace de vie (séjour) est de plain pied sur l’extérieur pour le RDC 

- A l'étage les séjours bénéficient d'une vaste terrasse.

- L'implantation Est / Ouest permet une vue dégagée sur les champs avoisinants.

- L’inversion des logements offre à chacun une grande intimité

- L’architecture proposée est contemporaine, privilégiant des formes simples et des matériaux sobres. 

- Les auvents sont en structure légère. Ils créent un écran entre la desserte interne et la circulation du lotissement.